El presidente de la Comunidad de
Madrid, Ignacio González, ha anunciado recientemente la creación de una nueva
ayuda al alquiler de vivienda para familias con ingresos medios y bajos, dotada
de 10 millones de euros, que ayudará a más de 4.000 familias a pagar el
alquiler con hasta 200 euros al mes durante 2015. Con esta medida, el Gobierno
regional extiende las ayudas al acceso a una vivienda también al mercado libre,
dando respuesta a las necesidades de aquellas familias que no disponen de una
vivienda pública pero que tienen dificultades para pagar su renta porque sus
ingresos han disminuido con motivo de la crisis.
Estas ayudas, que hoy conoció el
Consejo de Gobierno, se concederán según los ingresos familiares, dando
prioridad a las rentas más bajas, hasta un límite máximo de 3,5 veces el IPREM.
Este límite de 3,5 veces el indicador de renta IPREM varía según el número de
miembros de la unidad familias, siendo de 32.000 euros para uno o dos miembros,
llegando a los 37.000 euros para familias de seis o más miembros.
Estas ayudas, que serán
incompatibles con otras ayudas al alquiler, tendrán un importe máximo de 200
euros al mes con un límite de 2.400 euros al año. Este importe máximo de 200
euros al mes se entregará a aquellas familias que paguen un alquiler igual o
superior a 200 euros mensuales. Aquellas familias que paguen un alquiler
inferior a los 200 euros – 150 euros al mes, por ejemplo- recibirán el importe
máximo de la renta que estén abonando cada mes.
La nueva ayuda para el pago del
alquiler se enmarca dentro de un conjunto de medidas de carácter social que
está impulsando la Comunidad de Madrid, como son la bajada del precio del agua
o la congelación de las tarifas de las guarderías públicas, las tasas
universitarias, los precios de las escuelas de artes y músicas y del transporte
público por segundo año consecutivo.
Una política de vivienda adaptada
a la situación actual
Desde el inicio de la crisis, la
Comunidad de Madrid ha dado un giro a las políticas de vivienda tradicionales
para dar respuesta a las nuevas demandas de la sociedad. Por eso,
cambió la normativa para permitir el acceso a una vivienda protegida a nuevos
colectivos, aumentando el cupo de viviendas destinadas a familias en situación
de especial necesidad y reduciendo la renta a más de 5.000 inquilinos del
IVIMA. Ahora se da un paso más extendiendo las ayudas también a los inquilinos
que tienen alquilada su casa en el mercado libre y que tienen dificultades para
pagar el alquiler, puesto que aunque disponen de ingresos estables éstos
resultan insuficientes para cubrir todos sus gastos.
Con estas ayudas, la Comunidad de
Madrid sigue impulsando el mercado del alquiler, para que ninguna familia se
quede sin casa por no hacer frente al pago de una renta y, en cambio, haya
viviendas vacías en la región. Con este mismo objetivo, el Gobierno regional ha
empezado a trabajar con varios Ayuntamientos de la región para extender el Plan
Alquila a todos los municipios que lo deseen, para poner al menos 5.000 nuevas viviendas
en alquiler en toda la región con garantías tanto para los propietarios como
para los inquilinos y a precios accesibles.
Desde el 1 de enero
En breve se abrirá el plazo de
solicitud, tras el cual habrá un periodo para analizar estas solicitudes y
poder conceder las ayudas al alquiler. Una vez concedida la ayuda, se abonará
la ayuda para pagar el alquiler de manera retroactiva con fecha 1 de enero.
No podrán acceder las familias
que vivan de alquiler en una vivienda de propiedad pública como las de las
empresas municipales de vivienda o el IVIMA, donde los 20.000 alquileres ya se
calculan en cada caso teniendo en cuenta las circunstancias particulares de
cada adjudicatario y hay casi 5.000 familias a las que se les aplica además una
reducción de renta sobre ese alquiler reducido, llegando a pagar 50 euros al
mes.
La Comunidad ha entregado 360
viviendas del IVIMA a lo largo de 2014, de las cuales el 80% corresponde a
adjudicaciones del cupo de Especial Necesidad y el 20% restante al Plan Joven,
en el que se ha eliminado el requisito de la edad para que puedan beneficiarse
de estas viviendas un mayor número de personas.
Al respecto, Ignacio González
recordó que en la actualidad el IVIMA es el mayor promotor de vivienda
protegida de España y dispone de un parque de 20.000 viviendas en
arrendamiento, a las que hay que sumar otras 2.500 viviendas del Instituto de
Realojamiento e Integración Social (IRIS) para atender las necesidades de las
familias en situación de especial necesidad.
Igualmente, el Instituto de la
Vivienda de Madrid tiene previsto concluir este año la construcción de otras
1.215 nuevas viviendas, la mayoría de ellas correspondientes al Plan de
Vivienda Joven.
Plan Alquila
El Plan Alquila ha gestionado
desde su creación en 2008 cerca de 70.000 contratos y ha ayudado a más de
100.000 personas, de las que aproximadamente el 40% son menores de 35 años, a
encontrar una casa adaptada a sus necesidades, convirtiendo el alquiler de
viviendas en una alternativa atractiva, segura y económica tanto para los
propietarios como para los inquilinos. Tras estos buenos resultados, el
Gobierno regional ya trabaja para extender este servicio a todos los municipios
que tengan viviendas disponibles, para sumar todas las viviendas posibles a las
10.000 viviendas que actualmente oferta en toda la región, la mayoría de ellas
en Madrid capital.
Para más información:
Comunidad de Madrid
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